1、海南并不是每个区域都适合过冬

每年冬天很多外地朋友因为老家太冷，所以赶来温暖的海南过冬，却发现有些区域冷起来能把自己冻回老家。 海南全岛虽然有18个市县，但是真正能保证冬天温暖的城市只有4个，分别是三亚、陵水、乐东和保亭。

因为海南中部的山脉会形成一道天然的屏障，每当西伯利亚寒流南下时，就会与来自东南面太平洋暖气流交汇，形成降水，处在迎风面的琼北地区，包括海口、文昌、琼海、澄迈、临高等地区，就会阴冷潮湿，因此经常会看到很多外地朋友吐槽自己来了“假海南”。

而琼南地区的4个市县，由于有了山脉阻挡了冷空气，温暖干燥，才是最适合过冬避寒的地方。

2、买房容易被忽悠

海南因为有温暖的气候，漂亮的景色，所以很多朋友来了一次，就萌生了买房的想法，但是往往是这些人，最容易被忽悠买到不合适的房子。

来海南过冬养老的候鸟老人，首要解决的肯定是吃的问题。而海南的房子有一个很大的特点，80%的房子都是卖给外地人的旅居盘，这些房子可能环境很好，户型不错，但是没有配套，日常生活不方便，买菜都要开车几十分钟到附近镇上去买。当然我说这些也并不是要一棒打死所有旅居房，而是阐述一个真实存在的通病。

所以建议大家主要买大开发商的大盘，这些小区一般会自带配套，像生活超市、业主餐厅，再不济也可以坐免费班车出门采购物品，有基本的保障。

那很多人会说不想买房，租房更好，钱少还能换不同地方。但这些朋友可能会忽略了，租房市场也是有很多潜规则的。

大部分房源尤其是好地段的房子，都是半年起租，如果想租时间短一点，像一两个月这样，那价格就越贵，也就是说你租的时间越短，月租就越高。所以真想租房的话，就要多下点功夫去了解其中的门道，多方考察对比。

我个人看法，如果有资金实力，买房会比租房好，住得安心一些。而且租房的话是消费行为，买房除了自住外，还是一种资产配置。